Il rincaro dei mutui e ora anche lo stop alla cessione del credito, fanno prospettare tempi duri per chi ha intenzione di acquistare casa e compiere lavori di ristrutturazione.
Il tasso dei mutui è salito al 3,53%, segnale che il mercato immobiliare subirà un lieve rallentamento e chi si appresta a chiedere un mutuo alle banche dovrà fare i conti con sacrifici più ingenti rispetto agli scorsi anni.
Secondo l’ufficio studi di Facile.it, noto portale di comparazione online, quest’anno la rata del mutuo media aumenterà di circa 230 euro. I tassi convenienti rappresentano ormai un lontano ricordo, così anche i prezzi degli immobili che andranno inevitabilmente a salire.
Una situazione non facile per i futuri acquirenti, che d’ora in avanti dovranno mostrarsi più prudenti rispetto ai prezzi degli immobili e al reddito disponibile per poter ottenere il mutuo desiderato.
Tasso variabile o tasso fisso: quale scegliere
Per molti il dilemma ora è su quale delle due tipologie di tassi scegliere.
I tassi di interesse fissi hanno tra i vantaggi quello di dare una certa prevedibilità e ci permettono quindi di pianificare con più attenzione il nostro budget. Anche se più alti rispetto a un anno fa, sono liberi dalla volatilità del mercato e non ci mettono di fronte a sorprese inaspettate ogni mese.
Dall’altro canto invece i tassi di interesse variabili possono rappresentare un’opzione per coloro che desiderano risparmiare a lungo termine, hanno una certa flessibilità e la possibilità di godere prima o poi di rate di interesse più basse. Inoltre, se è vero come dicono gli esperti che questa stagione di rialzi finirà presto, forse scegliere un tasso variabile potrebbe essere la scelta più sensata, soprattutto sul lungo periodo.
Investimenti immobiliari oggi
Il mercato immobiliare in Italia è un settore in continua evoluzione e nonostante l’aumento dei prezzi e dei tassi di interesse, l’acquisto di una casa rimane uno degli investimenti più importanti. L’immobiliare infatti è un investimento a lungo termine che può portare grandi benefici finanziari, soprattutto se si è in grado di acquistare una proprietà in un’area in crescita o in rapido sviluppo.
In sintesi, l’aumento dei tassi di interesse sui mutui non dovrebbe scoraggiare chi vuole acquistare una casa o un appartamento. Ci sono ancora molte opzioni disponibili sul mercato e, l’investimento immobiliare, può offrire grandi benefici finanziari a lungo termine.
È importante fare una valutazione accurata delle opzioni di finanziamento disponibili prima di prendere qualsiasi decisione.
Generali Italia offre diverse soluzioni assicurative per proteggere casa e famiglia da ogni imprevisto. Inoltre attivando Immagina Adesso entro il 31 marzo 2023 è possibile godere fino a 3 mesi di protezione gratuita! 1 mese gratuito per polizze di durata inferiore a 60 mesi; 3 mesi gratuiti per polizze di durata pari o superiore a 60 mesi.
Per maggiori informazioni clicca qui!
